|
еля делается отметка
о передаче. При этом за арендодателем сохраняется право собственности на переданное
177
имущество, а к арендатору переходит только право пользования и владения им. Поэтому
арендодатель продолжает показывать сдан- ное в аренду имущество в своем балансе, а арендатор
отражает его на забалансовых счетах. Арендатор за взятые в аренду основные средства
выплачивает арендную плату
Порядок отражения аренды основных средств в бухгалтерском учете арендодателя Возможны два
варианта бухгалтерского учета в зависимости от того, является или не является аренда
предметом деятельности арендодателя. В любом случае при передаче в аренду объектов основных
средств производится запись по дебету субсчета
«Основные средства, переданные в аренду» в корреспонденции с кредитом субсчета «Собственные
основные средства» к счету 01
«Основные средства»
Вариант I — аренда является предметом деятельности арендода- теля. В учете арендодателя сумма
причитающейся арендной платы входит в объем реализации и отражается в составе доходов
по обычным видам деятельности. Таким образом, на сумму начислен- ной платы за предоставление
услуг по передаче в аренду объектов основных средств делается запись:
Д-т 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками», субсчет «Рас- четы по арендной плате»
К-т 90 «Продажи», субсчет «Выручка».
Все затраты, связанные с оказанием услуг по передаче в аренду основных средств и начисленным по
ним амортизационным отчис- лениям, аккумулируются на калькуляционном счете 20 «Основное
производство»:
Д-т 20 «Основное производство»
К-т 02 «Амортизация основных средств», 10 «Материалы», 70 «Рас- четы с персоналом по оплате
труда», 69 «Расчеты по соци- альному страхованию и обеспечению» и др.
В конце месяца все накопленные затраты списываются: Д-т 90 «Продажи», субсчет «Себестоимость
продаж»
К-т 20 «Основное производство».
Кроме того, в дебете счета 90 «Продажи» отражается и начисле- ние к перечислению НДС по оказанной
услуге:
Д-т 90 «Продажи», субсчет «Налог на добавленную стоимость»
К-т 68 «Расчеты по налогам и сборам», субсчет «Расчеты по
Таким образом, при сопоставлении двух сторон счета 90 «Про- дажи» выявляется финансовый
результат от оказания арендных ус- луг и делаются бухгалтерские записи:
178
90 «Продажи», субсчет «Прибыль (убыток) от продаж»
К-т 99 «Прибыли и убытки» — на полученную прибыль; Д-т 99 «Прибыли и убытки»
90 «Продажи», субсчет «Прибыль (убыток) от продаж» — на полученный убыток.
Получение арендной платы от арендатора отражается по дебету счетов денежных средств в
корреспонденции с кредитом счета 62
« Расчеты с покупателями и субсчет «Расчеты по арендной плате».
Вариант II передача объектов основных средств не является предметом деятельности арендодателя, то
его доходы и расходы по аренде включаются в состав операционных доходов и расходов.
В этом случае при начислении причитающейся арендной платы делаются следующие бухгалтерские
записи:
Д-т 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет
«Расчеты по арендной плате»
К-т 91 «Прочие доходы и расходы», субсчет «Прочие доходы».
Амортизационные отчисления начисляет собственник объектов основных средств:
Д-т 91 «Прочие доходы и расходы», субсчет «Прочие расходы» К-т 02 основных средств».
Кроме того, на дебете счета 91 «Прочие доходы и расходы», субсчет «Прочие расходы»
собираются в течение месяца все затра- ты, связанные с оказанием арендных услуг.
Таким образом, на счете 91 «Прочие доходы и накап-
ливается вся необходимая информация для определения финансо- вого результата от оказания арендных
услуг и отражается:
Д-т 91 «Прочие доходы и расходы», субсчет «Сальдо прочих до- ходов и расходов»
К-т 99 «Прибыли и убытки» — полученная прибыль; Д-т 99 «Прибыли и убытки»
К-т 91 «Прочие доходы и расходы», субсчет «Сальдо прочих до-
ходов и расходов» — полученный убыток.
Поступление от арендатора арендных платежей отражается по кредиту счета 76 «Расчеты с разными
дебиторами и кредиторами», субсчет «Расчеты по арендной плате» и дебету счетов денежных
средств.
Порядок отражения в бухгалтерском учете арендных операций у арендатора. Основные средства,
полученные арендатором, прини-
179
маются на забалансовый учет в оценке, указанной в договоре арен- ды. При этом делается
простая бухгалтерская запись по дебету сче- та 001 «Арендованные основные средства».
Если арендованные объекты основных средств используются у арендатора для производства продукции
(оказания услуг, выполне- ния работ), то арендная рассматривается как расход по обыч-
ному виду деятельности и включается в текущие затраты.
Д-т 20 «Основное производство», 23 «Вспомогательные произ- водства», 25 «Общепроизводственные
расходы», 26 «Общехо- зяйственные расходы», 44 «Расходы на продажу»
76 «Расчеты с разными дебиторами и кред 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 |
